Número do anúncio | 2020325 |
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Data do anúncio | 24 Abril 2020 |
Tamanho | |
Situação atual | Está utilizado |
Anunciante | Corretor(a) |
Aceita permuta | Não |
SEGUE OFERTA DAS FAZENDAS REUNIDAS EM TOCANTINS COM 91.000 hectares
SOJA - PECUARIA - VALE DO RIO FORMOSO - TOCANTINS - BRASIL
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*FAZENDAS REUNIDAS *
*AREA TOTAL* - 91.000 HAS
R$ 12.600,00 - POR HA - preço de mercado na região varia entre 10, 12, 15 e 20 mil p/ha
AREA FORMADA EM PASTAGENS - 30.000 HA
AREA PLANTANDO SOJA - 10.000 HA - produtividade acima de 60 sc/ha (Silos e Armazéns próximos cerca de 80 km)
AREA DE RESERVA AMBIENTAL + APP - 18.000 HA
AREA EM CERRADOS E MATAS - 15.000 HA
AREA PROPRIA PARA LAVOURA DE SOJA - 50.000 HA
BOVINOS - ACIMA DE 25.000 CABEÇAS
*TIPO DAS PASTAGENS* capins brachiarão, monbança - 60%
capim andropologon - 20%
capim kikuia ----------- - 20%
CAPACIDADE DAS PASTAGENS - 50/60.000 BOVINOS ADULTOS
*VEGETAÇÃO - matas,cerrado , campo, varjão e matas ciliares*
*TIPO DE SOLO*.: lato solos, pretos nas areas de cultura, vermelho e
amarelo nos campos e cerrados, e cascalho chumbinho, os varjoes predominam
terras mistas com areia, preta e branca.
TEOR DE ARGILA - 25, 30 , 35%
*TOPOGRAFIA*.: 90% plana com pequenas declividades
*RECURSOS HIDRICOS*.: 48 km as margens do rio de grande porte, 4 rios
menores, 80 represas, lagos naturais, corregos e nascentes.
*DENSIDADE PULVIOMETRICA* - 2.000 A 2.200 MM
*ALTITUDE* - 280 MTS
*BENFEITORIAS* - SEDE COM CASA, CASA DE FUNCIONARIOS, CURRAL COMPLETO E
MAIS 09 RETIROS TODOS COM CASAS CURRAIS COMPLETOS PARA MOVIMENTAÇÃO DE
BOVINOS
*PISTA DE POUSO* - PISTA DE POUSO, COM 1.200 M
*DOCUMENTAÇÃO* - ESCRITURAS REGISTRADAS EM CARTÓRIOS, PARTE GEOREFERENCIADAS
E COM RESERVAS AVERBADAS PRONTAS PARA TRANSFERÊNCIA;
*LOCALIZAÇÃO* - Cidades próximas: Paraiso do Tocantins, 180 km; Gurupi, 170 km; Palmas, 220 km.
PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO
- PREÇO DE VENDA - R$ 15.000,00 - POR HA - PARA PAGAMENTO EM REAIS, PODENDO SER RECEBIDO EM DÓLARES FORA DO BRASIL, DESDE QUE LIVRE DE DESPESAS DE IMPOSTOS PARA INGRESSO DOS RECURSOS NO BRASIL
IMPORTANTE:
OS INTERESSADOS DEVERÃO ENVIAR CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA, PARA INICIARMOS QUAISQUER
NEGOCIAÇÕES;
PODERÃO OPTAR POR AGENDAMENTO DE VISITA DOS COMPRADORES E/OU REPRESENTANTES AUTORIZADOS FORMALMENTE.
- FAVOR NÃO INSISTIR, PEDINDO MAIS INFORMAÇÕES, TEMOS O CONTATO DIRETO COM
TODOS OS PROPRIETÁRIOS, FIZEMOS VARIAS VIAGENS, PARA FAZER ESSE
LEVANTAMENTO, SENDO VARIAS PROPRIEDADES E DE VÁRIOS PROPRIETÁRIOS.
- COMISSÃO DE 5% (CINCO POR CENTO)
Fone 96 99104-2450 96 98118-7395 96 99903-7957
Fico 96 3333-0735
Paceria Abmael
Data de inscrição: 24 Abril 2020
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