SÍTIOS E FAZENDAS TOCANTINS - 3.170 ha

SÍTIOS E FAZENDAS TOCANTINS

 Área para dupla aptidão SOJA E PECUÁRIA

Entre a Região de Novo Acordo e Lagoa do Tocantins

- Área Total: 3.170 ha

-1.600 ha formados em pasto

-Podendo abrir mais 400 ha pro soja ou pra pecuária

-Aproveita pro soja, milho ... 2.000 ha

-42 Km do centro urbano da cidade de Lagoa do Tocantins

-148 km de Palmas (TO)  (sendo 42 km de estrada de chão)

-Infraestrutura completa para pecuária: Galpão p/ máquinas, implementos e insumos agrícolas, alojamento, casa gerente, casa sede 430m2 de luxo e de alto padrão com piscina, casa de sal, sinal telefônico / internet, ... curral completo p/ 500 reses com balança digital e brete

-40 Divisões de pastos formadas no Braquiária Massai e MG-5 e algumas divisões no Andropogon; cada divisão tem em média 30 hectares

-60 Km de cercas, todas no arame liso, 5 fios de arame

-1 Corredor central que dá acesso à sede da fazenda e aos pastos

-1 Corredor secundário que dá acesso ao curral

-1 Redondel para cavalos

-1 Poço artesiano com 137 m de profundidade com boa vazão d’água 

-Água encanada em toda a fazenda com tubulação Amanco

-4 reservatórios principais que abastecem quase toda a fazenda por gravidade, sendo 1 reservatório de 38.000 litros, 1 reservatório de 22.000 litros e 2 reservatórios de 10.000 litros

-12 Reservatórios de 5.000 litros cada distribuídos nos pastos

-Energia elétrica monofásica, sendo 4 transformadores;

-Toda documentação 100% ok!

-Teor de argila acima dos 13%

-70% plana

-Índice de chuva 1.600mm a 1.800mm / ano

-Várias nascentes d’agua, 02 córregos e 02 rios de grande extensão

-Região em pleno desenvolvimento agrícola soja

-Projeto de pavimentação asfáltica em andamento

- Preço R$ 16.500.000,00

-Entrada 7.500.000 + 01 parcela anual

Fazenda com grande potencial para projetos irrigáveis.