Fazenda para Venda, Patos de Minas / MG

Código: FA00009

Bairro: .

Área Total: 2.050,00 Hectares

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Informações da Propriedade:

Área total da propriedade (Hectares): 2050 Ha
Área dedicada ao plantio de cafés (Hectares): 750 Há em produção, 220 há em implantação ( 970 Há) , área expansão agrícola irrigada, aproximadamente 530 há ( 1.500 há)
Altitude Mínima: 800 mts
Altitude Máxima: 900 mts
Altitude Média: 850 mts
Descrição da propriedade: , fundada em 1998, está localizada na região geograficamente delimitada como “ Região do Cerrado Mineiro” . A Fazenda possui 2050 hectares sendo 750 há  dedicados à produção de cafés especiais,  com alta tecnologia, produtividade e sustentabilidade.
 
 
Informações técnicas:


- Altitude média: 850 metros em relação ao nível do mar
- Temperatura média anual: 23° C
- Reserva Ecológica – Reserva Legal e APP e outros : 550hectares
- Área do plantio de café atual : 750 hectares - 4.100.000 plantas
- Produção média anual: 38.000 sacas/60kg – Capacidade instalada 45.000 sacas /60kg
- Área de plantio projetada: 1.500 hectares (2019)
- Produção média anual estimada 80.000 sacas (2019)
- Variedade: Arábica
- Pista de pouso
.Área total : 2.050 há
.Altitude média: 850 metros
.Área de café: 750 há
.Variedade: 730 há de Catuai 144B, 20 há de Bourbon Amarelo ( Gotejo)
.Expansão: 220 há prontos para plantio irrigados por pivô central
.550 há limpos e prontos para plantio de lavoura branca ou café ( gotejo)
.Reservas averbadas
.Outorga disponível para 1.000 há com possibilidade de expansão. Toda  a infraestrutura de distribuição de água está pronta
. Energia disponível: 1,5 MW , suficiente para ligar todos os equipamentos ao mesmo tempo na tarifa Irrigante Noturna 1/10 do valor da tarifa normal, com isenção de ICMS (18%) SUDENE;
. 12 Pivôs centrais instalados.
.Região geograficamente delimitada do cerrado mineiro.
.50.000 m2 de terreiro, capacidade de processamento para 45.000 sacas instaladas, armazém , tulhas, secadores horizontais com caldeira, oficina, galpão de maquinas , escritório , alojamentos para 50 pessoas, refeitório, 11 casas, maquinário.
.Utz Kapeh, Rain Forest, BSCA, 4C, Cerrado.
.Distâncias: 180 Km de Patos de Minas
 

Certificação de Propriedade:
.
UTZ Kapeh, Região Cerrado Mineiro, BSCA, 4C, RainForest
 

Características

 Aquecimento Solar

 Nascente

Cômodos

 Copa

 Cozinha

 Despensa

 Escritório

 Área de Serviço

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(35) 99157-5871 LUCAS ALMEIDA 
lucasalmeidacorretor@outlook.com