FAZENDA LOCALIZADA NA REGIÃO DE ALVORADA-TO- 563 alqueires

FAZENDA LOCALIZADA NA REGIÃO DE ALVIRADA-TO

AREA TOTAL; - São ( 563 alqueires) ou, ( 2.724 hectares)

- Sendo ( 300 Alqueires) ou, ( 1.452 hectares) de sua área ocupado em pastagens diversificadas.

TIPO DE CAPIM; -Andropogno é kicuia.

-Distribuídos em 38 divisões de pastos.

BENFEITORIAS; - 01 Casa  sede recém reformada, com 04 quartos c/ ar condicionado,

sala, cozinha, banheiro e varandas.

- Posso artesiano, produção 12.000 litros agua/ hora

- Mini poço artesiano

- 01 Galpão grande c/ almoxarifado.

- 01 Casa construção nova (outubro de 2019), com 80 metros quadrados

- 02 casas para vaqueiros.

- Curral com seis repartições, mais bezerreiro, tronco coberto (novo), seringa c/ apartador e balança eletrônica com brete conjugado

- 03 remangas grandes.

- Todas cercas de arame liso (aroeira, sucupira, ipê).

-Energia trifásica e telefone.

RECURSO HÍDRICO; -Banhada por 02 Rios de médio porte com água perene de inverno a verão.

- 12 represas c/ capacidade de água para suportar todo o verão.

- Reservatório com 250 mil litros de água central.

- 12 Bebedouros com 3500 e 6000 mil litros de água para gado.

TIPO DE SOLO; -Solo composto por Barro vermelho e cascalho chumbinho.

-Solo rico em nutrientes favorecendo um ótimo rendimento para pastagens como para lavoura.

-Percentual de Argila; apresenta de 25 a 35% de Teor.

TOPOGRAFIA; -Relevo considerável 100% plano,  totalmente mecanizavel, ( 300 Alqueires) agricultável.

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO; -pluviosidade média anual  1.590 a 1.850 mm/ano

-Região com índice de chuva  apropriado para fazer duas safras com total segurança e rentabilidade.

LOCALIZAÇÃO;

-42 km de Alvorada, sendo 34 km de asfalto e 8 km de chão,  estrada boa, ótimo acesso.

-560 km de Goiânia-GO.

VALOR;

R $ 22.500.000 ( Milhões )

• condição de pagamento; 

• 40% de entrada + 2 anos.

ATENÇÃO; -Valor sujeito a alteração sem nenhum aviso prévio, antes de qualquer visita a propiedade sugerimos consultar a atualização de preço para não gerar conflitos entre compradores, corretores e proprietário.

OBS; -Documentação toda em ordem; COM GEO REFERENCIAMENTO FEITO.

- RESERVA 20%.

• FAZENDA DUPLA APTIDÃO C/ CAPACIDADE  P/ 1.700 REZES/ANO.

MATENDO HOJE EM TORNO DE  2.000 CABEÇAS.

• 300 ALQUEIRES COM PONTENCIAL AGRICULTÁVEIS.