Fazenda à venda em Urucuia-MG Fazenda Grameleira c/ 5200 hectares

FAZENDA A VENDA EM URUCUIA-MG

(Noroeste Mineiro) Informações Básicas: Hectares : 5.207 Altitude : 500 a 620 metros Índice Pluviométrico : 1.350 mm Região : Urucuia possui 14 mil habitantes , tem como principal cidade da sua região Unaí e tem como principal grande centro Brasília . Dentre os principais negócios na região estão : Gado de Corte , Produção de Leite , Eucalipto , Café , Feijão , Milho e Soja . A região vem passando por grandes transformações devido a nova fronteira agrícola que expande de Goiás . Um dos últimos municípios inseridos na SUDENE , apto a captação junto ao Banco do Nordeste com financiamento garantido e diversos incentivos fiscais . Distâncias : -Brasília : 310 km -Unaí : 190 km -Montes Claros : 255 km -Belo Horizonte : 540 km MG 202 : A fazenda fica a 9 quilômetros do asfalto e é cortada pela MG 202 , inserida no Projeto Caminhos de Minas , a mesma já tem o seu projeto concluído e aguarda a licitação prevista para o segundo semestre de 2016 . Valorizando e muito a propriedade e região . Gás : A fazenda foi objeto de prospecção pela PETRA , foram 7 dias de prospecção e mapeamento 3D do solo . A Fazenda : A fazenda possui 1000 hectares de pasto formado e limpo , 650 pasto formado precisando de limpeza simples e 1000 hectares em regeneração ( dispensável licença ) e ainda 1950 hectares de pasto nativo ( campo ) . A vocação da fazenda é voltada para Cria , Recria e Engorda de Gado de Corte , tendo um histórico de fazenda referência na região no assunto. A aptidão ideal é Agro-Silvo pastoril . Topografia 100% de fácil mecanização. Fazenda Geo referenciada Infraestrutura : Curral Principal com 3.000 m2 com 6 divisões ( Brete Mecânico, Balança e Laboratório de Inseminação ) , todo em aroeira , coberto ; Curral de suporte com 500 m2 pasto avançado ; Galpão com oficina completa e marcenaria completa ; Casa Sede : com 1 suíte , mais 2 quartos , cozinha , sala toda avarandada ; Casa de colonos: 6 casas ; Fazenda toda cercada em aroeira ( 5 fios ) aproximadamente 70 quilômetros de cerca Luz Trifásica ; 2 Túneis Silo em concreto ( 7 m x 40 m x 2.5 m de alt ); Poço Artesiano ; Recursos Naturais : 7 represas ; Rio das Pedras ( perene o ano todo ) e córrego da Gameleira ; Inúmeras nascentes ; Condição: possibilidade de parcelamento a partir de um bom cadastro.

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