FAZENDA 83.000 Há. Região do Xingu MT.

Número do anúncio	2023391
Data do anúncio	8 Setembro 2020
Permitido à construção	Rural
Tamanho	83000 hectares
M² para construção & Exemplar
Altura máxima permitida
Situação de registro	Instrumento particular
Anunciante?	Corretor
Aceita Permuta?	Não

FAZENDA 83.000 Há.

Região do Xingu MT.

Área Alta 15.000 Há.
Área Baixa Umida 68.000 Há.
Vocação natural e em atividade Pecuária.
* OBS AREA ALTA QUE VIRA LAVOURA 15 MIL HA SEM PRECISAR FAZER " DRENO "
* SE FIZER "DRENO" CHEGA A 40 MIL HA DE LAVOURA.
ARGILA. de 20% a 35 %.
A PARTE ALTA ARGILA MÉDIA DE 25%.
* A precipitação anual é em média de 1.900 mm distribuídos entre outubro a mapeões
* 02 tipos de solos dos tipos latossolo vermelho amarelo fase predominante argilosa e solos hidromórficos com alto teor de argila de 30 % acima e matéria orgânica.
* Formação:
40.000.ha dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina.
10.000 ha: de cerrado.
* A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano.
* sendo 150 km. de cercas e 100 km .de divisas naturais.
* sendo 40 represas, e vários lagos, que juntamente com os rios fazem os bebedouros.
* sendo 20 km. de estradas elevadas internas passando por toda divisa,
* Casa sede,
* Com cantina para funcionários.
* Casas de empregados.
* 01 alojamento para 8 peões.
* Depósito para sal, e medicamentos.
* Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais.
* Barracão
* oficina com depósito para diesel.
* Balança para carretas, até 36 ton de carga.
* Curral completo.
* Retiro T:
* 03 casas de empregados.
* 01 casa de administração, semi terminada.
* Curral completo.
* Retiro S:
* Casa de empregado grande.
* Depósito para insumos.
* A cidade de São Félix do Araguaia, conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários, auto peças e também órgãos governamentais, como, IBAMA, SEMA, FUNAI, INDEA e MARINHA.
* Tem aeroporto municipal, asfaltado de. 1.500 m. com abastecimento para aeronaves de pequeno, e grande porte, bem como pequenas aeronaves, para fretamento, e linha aérea diária, de Brasília ou Goiânia, com saída de Brasília as .10,30 hs, e Goiânia as 9,05 hs, e chegada as. 13,30 hs , com retorno as 15,00 hs.
* É servida pela. BR 242. (leste – oeste). que dista 100 km. da BR.158. (norte – sul). que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado.
* Na BR 158. temos os seguintes frigoríficos:
* Vila Rica, em Vila Rica. a 300 km norte.
* Independência, em Confresa, a 220 km norte.
* DISTANTE DE GOIANIA 980 KM
* Arantes, em Canarana, a 420 km sul.
* Bertin, em Água Boa, a 400 km sul.
* Independência, em Nova Xavantina, 480 km sul.
Friboi em Barra do Garças, 670 km sul.
PREÇO R$500.000.000.00